1985〜1995年築, 専有面積15.73㎡〜35.73㎡の平均販売価格
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サウスパラジェ
大阪府大阪市浪速区恵美須西二丁目
/ 今宮戎駅 徒歩3分
1990年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
982万円
38.2万円/㎡
632
866
1,099
1,332
AI査定結果
推定相場価格
982万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
866万円〜1,099万円
33.6万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年12月10日
サウスパラジェ
900万円（35.0万円/㎡）/ 7階 / 25.73㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 900万円 | 35.0万円 | 7階 | 25.73㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/24 | 970万円 | 31.6万円 | 9階 | 30.7㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/22 | 750万円 | 29.1万円 | 4階 | 25.73㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | サウスパラジェ 大阪市浪速区恵美須西二丁目 | 今宮戎駅3分 | 900万円 | 35.0万円 | 25.73㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/22 | グラン・ピア西道頓 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅3分 | 1,100万円 | 34.8万円 | 31.57㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北 | 1988年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/14 | グラン・ピア西道頓 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅3分 | 1,050万円 | 37.2万円 | 28.22㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 1988年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ライオンズマンション難波南第2 大阪市浪速区恵美須西二丁目 | 大国町駅5分 | 1,040万円 | 34.6万円 | 30.07㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 80戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。